Dränering som inte skapar kaos på tomten

Ibland är det tråkigt nog så att en husgrund måste dräneras för att undvika fuktskador på fastigheten. Förutom att traditionell dränering kräver en hel del jobb, förstör man även delar av trädgården i direkt anslutning till huset, vilket leder till att man bland annat får plantera om gräsmatta och dylikt. Ja, traditionell dränering är krångligt, men det finns faktiskt andra alternativ.

När dränerar de flesta?

grävmaskinEn av de vanligaste tillfällena då folk väljer att dränera en fastighet är när de just flyttat in i denna. Det kan handla om att man nyligen köpt eller tagit över en äldre fastighet vars dränering gjorts för väldigt länge sedan eller inte alls, och som man då måste ta itu med. Som ny husägare tenderar man även att vara extra noga med en sådan sak som dränering. Då ett husinköp ofta är en kostsam investering, så vill man inte äventyra denna i onödan genom att vara lat och inte ta itu med sådant som annars kan straffa sig i längd...
Read More

Förbereda källaren för inredning

Det finns en hel del hus som har betydligt större boyta om man räknar med källaren. Tyvärr är ju fallet att den oftast bara används som förråd och liknande. Men med rätt verktyg kan man dock göra om källarvåningen till något mycket mer.

Det här med fukt

källare_215654728Fukt i källaren är ett välkänt problem som drabbar många. Många saker bidrar till detta, som dålig ventilation, för låg temperatur, tvättstuga i källaren och för få fönster. En god nyhet är dock att det finns metoder som kan fixa dränering utan att behöva gräva. Detta förhindrar att extra fukt tar sig från marken och in i huset. Kan man sedan ta och fixa med ventilationen har man tagit två stora steg mot att få en inredd källare. Det gäller dock att man väljer rätt typ av fläkt för att få den bästa möjligheten till detta.

Ett bra golv

Källargolv är ju som bekant oftast kall och rå. Vilket är anledningen till alla mattor som förr eller senare hamnar där. Att lägga golv i käl...
Read More

När det kommer till flytten

Att flytta kan vara en stressfull tid i livet. Det kan kännas som det finns så mycket att göra och många har en konstant känsla av att de har glömt något. För att underlätta detta tänkte vi tala om vad det är man ska se till att göra vid en flytt och hur man går till väga.   flytt_209316574En månad innan flytten sker är det dags att kontakta en seriös flyttfirma. Helst någon som arbetar efter Mäklarsamfundets rekommendationer. Tänk på att många blir uppbokade vid månadsskiften och även ofta just på fredagar. Se till att flyttfirman är försäkrat och gå igenom under vilka omständigheter alla saker är och inte är skyddad av denna försäkring.   Två veckor innan är det bra att komma igång med att ställa allt till rätta inför flytten. För att ens saker ska vara försäkrade av en flyttfirma krävs dock att flyttfirman själv packar ned allt i lådor. Har man planerat att ta en del saker själv kan man naturligtvis börja med detta redan nu om man vil...
Read More

Öka värdet på ditt hus

Även om man inte planerat att sälja, är det alltid bra att se till husets värde. Man vill att det ska öka så mycket som möjligt så att när dagen väl kommer kan man sälja det med vinst. Läget kan man inte göra någonting åt, men det går att fixa ut- och insidan för att göra det mer attraktivt där det står. 

Utsidan

green grass_377036926Gräsmattan ska vara jämn och fin, gärna med stigar till diverse andra boningar på gården (garage, lekstuga, lagård osv). Om gräsmattan har kala fläckar ska man åtgärda dessa strax innan gräsmattan sätter igång och gror. Det behöver bara bli över tio grader utomhus för att man ska kunna sätta igång. Har du problem med ogräs kan du så snabbgroende gräsfrön som hinner ta över och ta rot i gräsmattan innan ogräs börjar växa. Riv nedfallna byggnader på tomten, ingen ny ägare vill ta itu med en rivning så fort de har flyttat in. För att få riva byggnaden behöver du ett rivningslov av kommunen. Grundtanken är om man behö...
Read More

Mer värme i huset

Vintern närmar sig och det är dags att börja se över hur man kan få lite mer värme i sitt gamla hus utan att behöva byta värmekälla för hundratusentals kronor. 

Golvvärme

heated floor_256455007En av de enklare medlen är att lägga golvvärme. Om du väljer vattenburen golvvärm kan du lägga det själv och behöver därmed inte ta in en hantverkare. Om du ändå väljer att låta en hantverkare göra jobbet, kom ihåg att du får dra av 30 % av arbetskostnaden enligt ROT-avdraget! Golvvärme kan man lägga nästan överallt med gott resultat. Men stället där man kanske önskar som mest att man har varmare golv är i källaren. Då hör man genast varningsklockor ljuda. Att introducera värme i en fuktig miljö kan leda till stora problem med grunden. Du måste först försäkra dig om att du inte har några fuktproblem i källare. Är huset äldre än 1975 kan man nästan garantera att det inte finns någon isolering under källargolvet, så då får man isolera plattan innan man läg...
Read More

Hitta ditt drömhem – några goda råd

Är du i hustankar? Eller kanske är ute efter den där härliga sommarstugan ni kan spendera hela årstiden i? När tankarna går mot hus gäller det att tänka efter: 

Börja spara

dream house drawing_110032925Nästan alla banker vill idag se att man klarar av ett långsiktigt sparande. Och de har blivit strängare med åren: det är väldigt svårt att få låna till kontantinsatsen. Den ligger idag på 15 % och även om man har råd med ett dyrt hem tack vare sin inkomster, kan man stöpa på mållinjen tack vare att man inte har tillräckligt med pengar sparade. Om du ska köpa ett hus för 2 miljoner behöver du ha 300 000 kronor sparat för att klara kontantinsatsen. Om man sparar 2000 kronor i månaden behöver man spara i 150 månader (12,5 år) innan man kan köpa ett hus för den summan. Det gäller alltså att prioritera sina inköp och sin budget för att kunna spara ihop snabbare än tolv år. Kan ni leva utan bil i några månader för att kunna spara mer? Går det att byta till en billigar...
Read More